Стоимость аренды минских офисов упала до низшего уровня за 9 лет

Средняя стоимость аренды минских офисов снизилась до низшего уровня за последние девять лет — 17,7 евро с НДС за квадратный метр, сообщила руководитель проектов по административной недвижимости "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова.

До этого такими же низкими, как сейчас, арендные ставки на офисные помещения были только во втором квартале 2006 года. "Однако тогда рынок коммерческой недвижимости только формировался, а интересные офисные объекты можно было пересчитать по пальцам. Сейчас же, напротив, арендаторам есть из чего выбирать. Отчасти именно перенасыщение рынка современными площадями обрушило арендные ставки в первом полугодии этого года", — рассказала эксперт БелаПАН.

По ее словам, ставки аренды на офисы в Минске с начала года снизились примерно на 20%. В настоящее время за квадратный метр в бизнес-центрах класса A просят 24 евро с НДС, B — 17,5 евро, C — 12,5 евро. При этом рыночные ставки, по которым совершаются сделки, могут быть ниже на 10%. Самые выгодные условия предлагают владельцы новых объектов, которые и "задают тон на рынке", отметила представитель группы компаний "Твоя столица".

В Минске с начала года введено 18 тыс. кв. м площадей в бизнес-центрах. До конца года ожидается ввод еще около 128 тыс. кв. м. Знаковыми для города объектами являются 26-этажное здание при многофункциональном комплексе (МФК) "Титан", бизнес-центр со SPA Riviera Plaza, 17-этажное офисное здание при МФК "Тиволи", бизнес-центры "Красавік", "Орлан" и комплекс Mercure.

Фото: pora-valit.livejournal.com