Квадратный метр капремонта стоит 150 долларов
Пока неизвестно, останется ли в жировках плата на капремонт, если жителям придется брать кредиты на “восстановление” дома. Министерство ЖКХ предложило правительству пересмотреть условия проведения капремонтов. Все будут оплачивать сами жители, для чего им предлагают кредиты. Пока ни в Министерстве ЖКХ, ни в отделе по ремонту жилого фонда Мингорисполкома не знают, какой банк и под какие скидки будет выдавать эти кредиты. Единственное, что известно точно — деньги, которые с 2000 года шли на капремонт, будут учитываться при оформлении кредита (а это почти 500 долларов) — так сказал главный инженер Главного производственного управления жилого хозяйства Мингорисполкома Виктор Воробьев.
Начальник отдела по ремонту жилого фонду Мингорисполкома Александр Рябцев рассказал Еврорадио, что на общем сборе жителей дома будет решаться, делать капремонт за собственные деньги или нет. В случае, если хоть одна семья откажется, никаких ремонтных работ проводиться не будет. Тогда есть два пути: дом еще лет двадцать продолжит ожидать своей очереди, пока станет совсем неприглядным, или навсегда останется в первоначальном виде.
На вопрос Еврорадио, останутся ли отчисления на капремонт в “жировке” после того, как житель возьмет на него кредит, чиновник ответил своеобразно.
Александр Рябцев: Вы неправильно понимаете все это, потому давайте оставим без комментария. Всё же делается для того, чтобы люди сами могли принять участие и ускорить этот процесс, и не более того.
Как узнало Еврорадио, сегодня капитальный ремонт одного квадратного метра стоит 150 долларов. По подсчетам института “Белжилпроект”, средняя стоимость капремонта дома старше 30 лет составляет 60% от стоимости новопостроенного жилья. За ремонт в двухэтажных домах 60-х лет коммунащики вообще не хотят браться: квадратный метр здесь стоит 800 долларов!
Александр Рябцев: При таких огромных затратах нецелесообразно их вообще ремонтировать: проще построить новое жилье. Потому сегодня некоторые из них ремонтируем полностью или частично, а некоторые сносим. Такие дома для нас настоящую головную боль, потому в конце года планируем провести аукцион. Честно говоря, видно, ничего хорошего из этого не получается.
Деньги на капитальный ремонт (примерно 70 долларов в год) сегодня собираются со всех не зависимо от того, приобрели они свою квартиру год назад или в середине прошлого века. В первую очередь собранные средства идут на те дома, которым более других нужен ремонт. Кстати, еще в в 90-х “Белжилпроектом” был разработан перспективный план капитального ремонта, которого сегодня и придерживаются коммунальщики.
Больше всего не повезло первым счастливчикам капремонта: им сделали минимум (поменяли санузел, трубы) и распрощались с ними еще лет на 20-30. Сегодня в этих квартирах ничего не напоминает о визите ремонтников: старые окна, трубы, проводка, но план по документам выполнен.
Сейчас в столице капитальный ремонт больше всего идет во Фрунзенским районе.
Александр Рябцев: Сегодня там ремонтируется 100 тысяч квадратных метров, в основном, это “хрущевки”. В остальных районах – примерно 50 тысяч.
Это мизер по сравнению с тем, что только в одной столице нужно отремонтировать еще 6 миллионов квадратных метров (в год удается отремонтировать не более 450 тысяч квадратных метров).
На улице Красной, 3 первый подъезд был в творческом беспорядке три года! Только в сентябре прошлого года начали что-то делать, но претензий со стороны жителей много.
Тамара Васильевна (жительница дома по улице Красной, 3): Мы страдаем из-за отсутствия хороших окон. Дерево, из которого они сделаны, само по себе не плохое, но за 54 года онг настолько состарилось, что между рамами можно просунуть палец, а вечером, когда выключаешь свет в квартире и она освещается с улицы, тогда видно по периметру все окно.
Тамара Васильевна обращалась и в ЖЭС, и в Мингорисполком, и даже написала в Администрацию президента. Ответ отовсюду одинаков – окна пригодны, и менять их не нужно.
Тамара Васильевна: У нас большинство жителей делали ремонт за собственные деньги. Я не знаю, куда пошли деньги, отпущенные на ремонт. Знаете, если говорить искренне – этот ремонт каждому хозяину влетел в копеечку: если трубу нужно продлить – плати, сделать какое-то углубление — тоже плати.
Начальник отдела по ремонту жилого фонду Мингорисполкома Александр Рябцев рассказал Еврорадио, что на общем сборе жителей дома будет решаться, делать капремонт за собственные деньги или нет. В случае, если хоть одна семья откажется, никаких ремонтных работ проводиться не будет. Тогда есть два пути: дом еще лет двадцать продолжит ожидать своей очереди, пока станет совсем неприглядным, или навсегда останется в первоначальном виде.
На вопрос Еврорадио, останутся ли отчисления на капремонт в “жировке” после того, как житель возьмет на него кредит, чиновник ответил своеобразно.
Александр Рябцев: Вы неправильно понимаете все это, потому давайте оставим без комментария. Всё же делается для того, чтобы люди сами могли принять участие и ускорить этот процесс, и не более того.
Как узнало Еврорадио, сегодня капитальный ремонт одного квадратного метра стоит 150 долларов. По подсчетам института “Белжилпроект”, средняя стоимость капремонта дома старше 30 лет составляет 60% от стоимости новопостроенного жилья. За ремонт в двухэтажных домах 60-х лет коммунащики вообще не хотят браться: квадратный метр здесь стоит 800 долларов!
Александр Рябцев: При таких огромных затратах нецелесообразно их вообще ремонтировать: проще построить новое жилье. Потому сегодня некоторые из них ремонтируем полностью или частично, а некоторые сносим. Такие дома для нас настоящую головную боль, потому в конце года планируем провести аукцион. Честно говоря, видно, ничего хорошего из этого не получается.
Деньги на капитальный ремонт (примерно 70 долларов в год) сегодня собираются со всех не зависимо от того, приобрели они свою квартиру год назад или в середине прошлого века. В первую очередь собранные средства идут на те дома, которым более других нужен ремонт. Кстати, еще в в 90-х “Белжилпроектом” был разработан перспективный план капитального ремонта, которого сегодня и придерживаются коммунальщики.
Больше всего не повезло первым счастливчикам капремонта: им сделали минимум (поменяли санузел, трубы) и распрощались с ними еще лет на 20-30. Сегодня в этих квартирах ничего не напоминает о визите ремонтников: старые окна, трубы, проводка, но план по документам выполнен.
Сейчас в столице капитальный ремонт больше всего идет во Фрунзенским районе.
Александр Рябцев: Сегодня там ремонтируется 100 тысяч квадратных метров, в основном, это “хрущевки”. В остальных районах – примерно 50 тысяч.
Это мизер по сравнению с тем, что только в одной столице нужно отремонтировать еще 6 миллионов квадратных метров (в год удается отремонтировать не более 450 тысяч квадратных метров).
На улице Красной, 3 первый подъезд был в творческом беспорядке три года! Только в сентябре прошлого года начали что-то делать, но претензий со стороны жителей много.
Тамара Васильевна (жительница дома по улице Красной, 3): Мы страдаем из-за отсутствия хороших окон. Дерево, из которого они сделаны, само по себе не плохое, но за 54 года онг настолько состарилось, что между рамами можно просунуть палец, а вечером, когда выключаешь свет в квартире и она освещается с улицы, тогда видно по периметру все окно.
Тамара Васильевна обращалась и в ЖЭС, и в Мингорисполком, и даже написала в Администрацию президента. Ответ отовсюду одинаков – окна пригодны, и менять их не нужно.
Тамара Васильевна: У нас большинство жителей делали ремонт за собственные деньги. Я не знаю, куда пошли деньги, отпущенные на ремонт. Знаете, если говорить искренне – этот ремонт каждому хозяину влетел в копеечку: если трубу нужно продлить – плати, сделать какое-то углубление — тоже плати.
