Кредиты под 14%? Как бы не так!

Еврорадио узнало, подешевели ли кредиты после рекомендаций Нацбанк. Около двух недель назад Национальный банк Беларуси рекомендовал отечественным банкам придерживаться маржи в 3 процента между ставкой рефинансирования и процентной ставкой по кредитам в белорусских рублях.
Если то же самое сказать более простыми словами – главный банк страны рекомендовал другим банкам кредитовать население и организации не дороже, чем за 14 процентов годовых.

По словам пресс-секретаря Национального банка Михаила Журавовича, такие меры предпринимались и ранее. Другие банки придерживались рекомендаций, что делало кредиты дешевле.

Однако в начале 2007 года Нацбанк отказался от этого средства регулирования кредитного рынка. В связи с чем? Рассказывает господин Журавович.

Михаил Журавович: “В основном повлиял рост цен на энергоносители, а также ситуация с дефицитом валюты и большим спросом на нее. Национальный банк с согласия президента отменил свои рекомендации, чтобы снизить спрос на белорусские рубли и приобретение за них валюты, – только на первый квартал”.

За первый квартал спрос на валюту уменьшился. Продолжает Михаил Журавович:

Михаил Журавович: “Если в феврале население приобретало валюты где-то на 170 миллионов больше, чем продавало в банки, то в марте эта ситуация уменьшилась примерно в четыре раза”.

Банки страны восприняли апрельские рекомендации Нацбанка как... рекомендации. По крайней мере, в пресс-службе “Беларусбанка” утверждают, что рекомендации приняты к сведению, но делать прогнозы насчет изменения ставок по кредитованию не взялись.

Отказались комментировать предполагаемую динамику процентов по кредитам и в "Приорбанке". Однако сотрудница департамента общественных связей “Приора” Светлана Сушкевич отметила интересную особенность:

Светлана Сушкевич: “У нас, например, ставки по кредитованию строительства и недвижимости и так ниже 14 процентов”.

Немного иная ситуация в "Белагропромбанке". Здесь снизилась процентная ставка кредитования юридических лиц, но только потому, что ее повышали в первом квартале 2007-го. Состояние дел по кредитованию физических лиц объясняет сотрудник "Белагропромбанка” Александр Филипович.

Александр Филипович
: “Конечно же, кредиты будут дешеветь, потому что Национальный банк планирует уменьшать ставку рефинансирования. Соответственно, будут дешеветь кредиты. Но более цена кредитов зависит от условий, на которых банк привлекает ресурсы от населения”.

Сегодня банк принимает вклады под 15 процентов. Соответственно, кредитовать под 14 процентов, как рекомендует Нацбанк, достаточно сложно. Ну, хотя бы под 16”.

Пока же никаких изменений в условиях кредитования физических лиц в "Белагропромбанке” не произошло. Они для банков вообще невыгодны.

Традиционно самыми низкими процентами облагаются кредиты на получение образования и строительство жилья. Ставки по кредитам на приобретение потребительским товарам всегда немного выше.

Рекомендации Национального банка не ставили цель уравнять процентные ставки, поэтому не надо удивляться, если несмотря на предложенную формулу 11+3 кредит на приобретение авто вам предложат под 17 процентов годовых, а на строительство – под 13 – 15.

Ко всему упомянутому выше можно добавить один неоригинальный совет: всегда внимательно читайте договоры, которые подписываете. Давая вам кредит под 15 процентов годовых, отдельным пунктом в договоре банк может отметить, что в них не входят затраты на обслуживание кредита и открытие счета. Так, из-за вашей неосторожности затраты по возвращению кредита могут вырасти на процент-второй незаметно для вас. Рассказывает Михаил Журавович.

Михаил Журавович: “Банкам рекомендовано, чтобы все проценты входили в эту 3-процентную маржу. Более того, недавно был принят новый документ – пока что он не вступил в силу, а это случится после его официального опубликования – согласно которому клиенту, берущему кредит, должны на каждый месяц расписать сумму его платежа”.

Вообще же, согласно неофициальным прогнозам, в перспективе банки компенсируют снижение кредитной ставки повышением цен на услуги по обслуживанию кредита.