ЖЭСы не знают, как будут начислять плату за техобслуживание

2 марта вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса, принятая Совмином еще полгода назад. Теперь ЖЭСы обязаны прописывать в “жировках” объемы и виды исполняемых работ, которые теперь называются одним словом: техобслуживание.

Но в ЖЭСах не знают, как Жилищный кодекс будет действовать на практике.

“Жилищный кодекс только со 2 марта действует. Может, какая дополнительная информация будет печататься к "жировкам”, — предполагают в расчетно-справочном центре Ленинского района.

Такую мелочь, как инструкция по оплате за техобслуживание, за полгода разработать не успели. В Совмине оправдываются большим объемом документа и отсылают в Министерство ЖКХ. А тут Еврорадио тоже жалуются. На этот раз — на недостаток кадров. Мол, поэтому и инструкцию соответствующую не разработали.

“Одних постановлений Совмина — 60, а в аппарате министерства 59 человек, включая министра и его замов. Отбросьте министра и замов, и посмотрите сколько рабочих рук!”.

В Министерстве ЖКХ добавляют, что, пока разберутся с Жилищным кодексом, пройдет еще не один месяц:

“Пока мы разберемся, что мы тут натворили…. Но думаем, что в “жировке” будет пять-шесть позиций по техобслуживанию”.

На местах — в ЖЭСах — тоже путаются в том, как теперь надо начислять и что писать в "жировке" за техобслуживание. Нет инструкций! Каждый ЖЭС предлагает свой вариант.

ЖЭС №113 об изменениях в оплате за техобслуживание знает. Но спешит обрадовать, что с марта плата за обслуживание будет разной для каждого дома:

“У нас есть бригада, и мы за техобслуживание считаем на весь ЖЭС. И до марта была фиксированная ставка, которая начислялась на квартиру. А вот с марта жильцы будут оплачивать фактические объемы работы, но тоже не 100% от себестоимости”.

Спрашиваю, надо ли будет платить за техобслуживание, если бригада сантехников или дворников до моего дома за месяц не дойдет. Ведь если в доме не убирают или около дома все занесено снегом, за что же платить? В ответ на это в ЖЭСе №113 мне опять напоминают, что мы платим за техобслуживание только 1/5 от себестоимости:

“Вы же только 21% от себестоимости покрываете. Остальное добавляется из бюджета!”

С тем, что и убирать в таком случае можно только на 21%, я категорически не согласна. Но в ответ на претензии опять слышу неожиданную вещь:

“Если вы будете оплачивать 100%, у коммунальщиков будут другие заработки. Тогда и будет качество! Люди из начальников пойдут работать дворниками и будут убирать!”

Другими словами, на 100% мой подъезд будет убран и расчищен от снега только в 2015 году. Именно тогда, согласно планам правительства, мы будем платить за коммунальные услуги 100% от себестоимости. А пока качество услуг — на 21%.