Вариант жилья за 2,1 миллиона долларов — ничего сверхреального

Еврорадио нашло эксклюзивный вариант жилья в Минске.

По легенде я ищу дом для супер-богатого дяди из Москвы. Ему нужен дорогой, элитный дом в Минске. После непродолжительных скитаний по сайтам нахожу дом за 2 миллиона 100 тысяч долларов.

Дом расположен в центре города, рядом со станцией метро "Площадь Победы". Окна в окна с городской резиденцией президента.

Приехав немного раньше риэлтора, осматриваю дом: здание высокое, двухэтажное, живописный плющ по стене, аллея деревьев перед домом.

По соседству, как впоследствии рассказывает риэлтор, такой же дом уже продали какому-то американцу Энди. Дом американца во всю реконструируется — осталась только коробка. По словам хозяйки "моего" дома, "там строят что-то очень шикарное".

"Будет отдельная котельная, подстанция или еще что. Грандиозные планы — они даже с ЖЭСом никаких договоров не заключали и от ЖЭСа не зависят", — говорит хозяйка дома за два миллиона.

В рекламе агентства указывалось, что во дворе есть гараж. Но самого гаража я не обнаружила.

"Начали строить, но денег не хватило. Здесь никто не украдет ничего. Здесь посольства, резиденция, очень спокойное место и охрана, сами знаете какая... На дворе Mercedes стоит — мы даже не закрываем его. Единственное что — раз в год, раз в месяц перекрывают дорогу, потому что резиденция президента, а так...", —  рассказывает хозяйка о положительных моментах соседства с президентским домом.

Спрашиваю, уместен ли торг.

"Ну, если говорить о двух миллионах, тогда подумаем. Но приезжали россияне и предлагали цену в 1 миллион 800 тысяч долларов — мы не согласились", — озвучивают желание хозяева дома.

Причина, по которой дом продается, типично человеческая — быт заел:

"Мы не можем уже вместе жить, решили разъехаться", — рассказывает хозяйка. Ее семья живет здесь с середины прошлого века.

Наконец мы в доме. От элитного коттеджа за более чем два миллиона долларов я, честно говоря, ожидала минимум сауны, умного света или еще каких-нибудь наворотов, не говоря о теплом поле и автоматической системе вентиляции дома. Но... губозакаточные машинки, говорят, есть в свободной продаже... Самое шикарное в доме — небольшая терраса и ванная комната с теплым полом.

"Делали все под себя, медные трубы, гарантия 50 лет", — показывает хозяйка дома.

Остальная часть здания оказалось куда более прозаической. Обычная типичная белорусская квартира — длинный коридор, не очень большие комнаты, довольно темно.

Из плюсов — толстенные кирпичные стены, участок с запущенным садом, большие комнаты и высокий потокол, под 3,5 метра.

Минусы — дому требуются немалые денежные вложения и даже капитальный ремонт.

Например, второй этаж надо ремонтировать полностью. Так как типичная советская лестница наверх никак не соответствует определению "элитная квартира".

"Ну, вашему дяде, если у него есть деньги!.. Вы платите не за дом, вы платите за место!" — осаживает меня риэлтор.

И это при том, что есть уже готовые квартиры за 400 тысяч долларов в несколько уровней и с отдельным входом.